Tiny House oder Modulhaus? Finden Sie Ihre perfekte Wohnlösung 2025 mit Dream Houses Berlin

🏡 Tiny House oder Modulhaus? Finden Sie Ihre perfekte Wohnlösung 2025 mit Dream Houses Berlin

Wer 2025 über modernes, nachhaltiges Wohnen nachdenkt, stößt unweigerlich auf zwei spannende Konzepte: das Tiny House und das Modulhaus.
Beide bieten ein völlig neues Lebensgefühl – minimalistisch, flexibel, effizient. Doch was passt besser zu Ihnen?

Als einer der führenden Hersteller für hochwertige Wohnlösungen präsentiert Dream Houses Berlin beide Varianten – und hilft Ihnen, die richtige Entscheidung für Ihre Lebenssituation, Ihr Budget und Ihre Zukunft zu treffen.

🔎 Tiny House & Modulhaus im Vergleich – was ist was?

🟩 Tiny House

Ein mobiles oder stationäres Minihaus mit 15–35 m² Wohnfläche.
Ideal für Einzelpersonen, Paare oder Ferienhäuser.

• ✅ Mobil oder stationär

• ✅ Sofort lieferbar (z. B. Queen Dream 8334)

• ✅ Kompakt, vollständig ausgestattet

• ❗ Baugenehmigung je nach Nutzung erforderlich

🟦 Modulhaus

Ein größeres, stationäres Wohngebäude mit erweiterbarer Modulstruktur (z. B. King Dream 7200).

• ✅ Wohnflächen von 36–120 m²

• ✅ Flexibel erweiterbar (z. B. zusätzliche Schlafräume, Garage)

• ✅ Dauerhaftes Wohnen mit EH40/55-Standard

• ✅ Förderfähig (KfW, EH40)

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📏 Der Vergleich auf einen Blick

Kriterium	Tiny House (z. B. Queen Dream)	Modulhaus (z. B. King Dream)
Wohnfläche	15–35 m²	36–120 m²
Mobilität	Hoch	Stationär
Preis (ab)	ca. 69.990 €	ab 99.000 €
Energieeffizienz	EH55 möglich	EH40/EH55 standardmäßig
Bauweise	Stahl-Holz Hybrid	Modular mit starker Wärmedämmung
Nutzung	Ferien, Nebenwohnsitz, Single	Familie, Hauptwohnsitz, Büro
Erweiterbarkeit	begrenzt	modular erweiterbar
Lieferung	4–6 Wochen	8–12 Wochen

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🧭 Welcher Haustyp passt zu welchem Lebensstil?

✅ Tiny House passt zu Ihnen, wenn:

• Sie minimalistisch leben möchten

• Sie mobil bleiben wollen

• Sie ein Ferienhaus oder Home Office suchen

• Sie Probewohnen oder vermieten möchten

• Sie eine schnell verfügbare Lösung suchen

✅ Modulhaus passt zu Ihnen, wenn:

• Sie langfristig an einem Ort leben wollen

• Sie eine Familie sind oder Home Office + Wohnraum kombinieren

• Sie auf Fördermittel (KfW, BAFA) zugreifen möchten

• Sie von Anfang an größere Fläche oder Ausbaupotenzial brauchen

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🏠 Beispiele aus der Dream Houses Berlin Kollektion

Queen Dream 8334 (Tiny House)

• Wohnfläche: 34 m²

• Preis: 72.890 € inkl. MwSt & Lieferung

• Schlafebene, Küche, Bad, Aluminium-Schiebetür, Panorama-Fenster

King Dream 7200 (Modulhaus)

• Wohnfläche: 72 m²

• Preis: ab 119.000 €

• 2 Schlafzimmer, großer Wohnbereich, Badezimmer, EH40-konform, ideal für Familien

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🧾 Baurecht & Förderung – Klarheit 2025

Tiny House

• ✔️ Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet (je nach Grundstück)

• ✔️ Oft geringere Bauanforderungen

• ❗ Baugenehmigung nötig bei stationärem Betrieb

Modulhaus

• ✔️ Immer genehmigungspflichtig

• ✔️ Förderfähig bei EH40 Standard (KfW-Kredit, BAFA-Zuschuss)

• ✔️ Ideal für nachhaltigen, langfristigen Wohnsitz

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✅ Fazit: Tiny House oder Modulhaus?

Ihre Entscheidung sollte nicht nur auf dem Preis basieren – sondern auf dem, was zu Ihrem Leben passt.

Lebensstil	Empfehlung
Jung & mobil	Tiny House
Familie	Modulhaus
Ferienhaus	Tiny House
Investoren	Beide möglich
Langfristige Lösung	Modulhaus

Dream Houses Berlin bietet Ihnen beides – individuell geplant, schnell geliefert, nachhaltig gebaut.

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